Bauschadensgutachten

Architektur- und Bauleistung des Architekturbüros Vandrey in Lübeck

Schäden erkennen, Ursachen klären

Wir untersuchen Bauschäden, dokumentieren Ursachen und Umfang und zeigen Wege zur fachgerechten Sanierung auf.

Ein belastbares Gutachten als Grundlage für Instandsetzung, Gewährleistung oder rechtliche Klärung.

Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit individueller Note

Architektenhäuser mit Style und Charakter

Gewerbe- / Industriebauten effizient und zukunftsorientiert.

Unsere Leistungen im Überblick

Auszeichnung des Architekturbüros Vandrey

Neubau

• Wohnungsbau
• Gewerbebau
• Industriebau
Auszeichnung des Architekturbüros Vandrey

Projektentwicklung

• Grundstücksentwicklung
Auszeichnung des Architekturbüros Vandrey

Sanierung

• Anbau + Erweiterung
• Umbau + Aufstockung
• Sanierungskonzept

Objektbetreuung

• Verwaltung
• Verkehrswertberechnung
• Gutachten

Ihr Projekt in den besten Händen

Von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur Umsetzung begleiten wir Sie mit unserem Fachwissen und Engagement. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir individuelle Lösungen, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen.

Warum uns wählen?

Kreativ

Harmonisch mit Charakter und individuell

Kompetent

Langjährige Erfahrungen und weitreichende Fachkenntnisse

Kundennah

Der Mensch gilt für uns als Maß

Bauschadensgutachten in Lübeck – Ursachen erkennen statt Symptome behandeln

Feuchte Wände, Risse im Mauerwerk oder Schimmel sind selten das eigentliche Problem – sie sind ein Symptom. Ein Bauschadensgutachten deckt die tatsächliche Ursache auf, damit die Sanierung an der richtigen Stelle ansetzt und der Schaden nicht wiederkehrt.

Wir untersuchen den Schaden vor Ort, dokumentieren ihn nachvollziehbar und ordnen die Ursachen fachlich ein. Auf dieser Basis benennen wir konkrete Handlungsempfehlungen – von der Sofortmaßnahme bis zur dauerhaften Instandsetzung.

Ein neutrales Gutachten ist auch dann wertvoll, wenn es um Gewährleistung, Versicherung oder eine Auseinandersetzung mit dem ausführenden Betrieb geht. Sie erhalten von uns eine belastbare Grundlage für Ihre nächsten Schritte in Lübeck.

Häufige Fragen

Was tun bei feuchten Wänden oder Schimmel?

Behandeln Sie nicht nur das sichtbare Symptom. Lassen Sie die Ursache klären – etwa aufsteigende Feuchte, ein Bauteilschaden oder falsches Lüften. Erst dann lässt sich der Schaden dauerhaft beheben.

Wer zahlt das Bauschadensgutachten?

Zunächst der Auftraggeber. Stellt sich ein Verschulden Dritter heraus – etwa des Bauunternehmens oder Vorbesitzers – kann das Gutachten die Grundlage für Ansprüche bilden.

Sind Risse im Mauerwerk gefährlich?

Das hängt von Art, Verlauf und Ursache ab. Manche Risse sind harmlos, andere ein Hinweis auf setzungs- oder statikbedingte Probleme. Ein Gutachten schafft hier Klarheit.