Neubau

Architektur- und Bauleistung des Architekturbüros Vandrey in Lübeck

Von der Idee zur Wirklichkeit…

Im Dialog mit Ihnen, setzen wir Ihre Ideen in die Wirklichkeit um. Unser Ziel ist es, individuelle, nachhaltige und funktionale Lösungen zu schaffen, die Ihrer Persönlichkeit und Ihren Bedürfnissen entsprechen

Vom Entwurf über die Genehmigung bis hin zur Umsetzung begleiten wir Ihr Bauvorhaben.

Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit individueller Note

Architektenhäuser mit Style und Charakter

Gewerbe- / Industriebauten effizient und zukunftsorientiert.

Unsere Leistungen im Überblick

Auszeichnung des Architekturbüros Vandrey

Neubau

• Wohnungsbau
• Gewerbebau
• Industriebau
Auszeichnung des Architekturbüros Vandrey

Projektentwicklung

• Grundstücksentwicklung
Auszeichnung des Architekturbüros Vandrey

Sanierung

• Anbau + Erweiterung
• Umbau + Aufstockung
• Sanierungskonzept

Objektbetreuung

• Verwaltung
• Verkehrswertberechnung
• Gutachten

Ihr Projekt in den besten Händen

Von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur Umsetzung begleiten wir Sie mit unserem Fachwissen und Engagement. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir individuelle Lösungen, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen.

Warum uns wählen?

Kreativ

Harmonisch mit Charakter und individuell

Kompetent

Langjährige Erfahrungen und weitreichende Fachkenntnisse

Kundennah

Der Mensch gilt für uns als Maß

Neubau mit dem Architekturbüro Vandrey in Lübeck

Ein Neubau ist die seltene Gelegenheit, ein Gebäude vollständig auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Als Architekturbüro in Lübeck begleiten wir Sie von der ersten Idee über den Entwurf und die Genehmigungsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe – bei Einfamilienhäusern ebenso wie bei Mehrfamilien- und Gewerbebauten.

Wir arbeiten entlang der Leistungsphasen der HOAI: Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung, Bauantrag, Ausführungsplanung, Vergabe und Bauüberwachung. So behalten Sie Kosten, Termine und Qualität in jeder Phase im Blick. Dabei denken wir Energieeffizienz, Fördermöglichkeiten und spätere Nutzung von Anfang an mit.

Weil wir die Baukultur und die Behörden in Lübeck und Umgebung kennen, verlaufen Abstimmungen mit Bauamt und Fachplanern reibungslos. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt vom ersten Strich bis zur Abnahme verantwortet.

Häufige Fragen

Was kostet ein Architekt für einen Neubau?

Das Architektenhonorar richtet sich nach der HOAI und orientiert sich an den anrechenbaren Baukosten sowie dem gewählten Leistungsumfang. In einem kostenlosen Erstgespräch schätzen wir den Rahmen für Ihr Vorhaben in Lübeck realistisch ein.

Übernehmen Sie auch den Bauantrag?

Ja. Wir erstellen die Genehmigungsplanung und reichen den Bauantrag bei der zuständigen Behörde in Lübeck ein – inklusive aller erforderlichen Nachweise und Abstimmungen mit Fachplanern.

Wie lange dauert die Planung eines Einfamilienhauses?

Von der Grundlagenermittlung bis zur Baugenehmigung sind je nach Komplexität und Behördenlauf meist vier bis acht Monate realistisch. Den Zeitplan legen wir zu Projektbeginn gemeinsam fest.